造型屋面是近些年比较流行的屋面形式,带有天窗、老虎窗、三角坡面、半圆弧面,高低错落,兼具美观造型与艺术效果,多用于别墅、自建房。这类屋面施工工序繁杂、构造层次多,凹凸节点密集,一旦出现渗漏,溯源和维修难度远高于普通平屋面。
造型屋面常规构造层次一般为现浇混凝土板、保温层、找平层、防水层、保护层、屋面瓦。层次多、转折阴角多,很多时候屋面渗水点在上方,渗漏痕迹却出现在室内墙脚,很容易误导判断,排查漏水要从屋面表层自上而下检查。
第一步先检查屋面瓦片:查看瓦片搭接是否符合排水方向,有无破损、开裂、缺失瓦片,破损瓦片直接更换;重点检查老虎窗和坡面交接阴角、排水板周边,看是否存在雨水外溢渗水;再检查天窗四周,天窗挡水、排水构造是否完好,天窗和瓦面收口搭接是否严密,有缺陷及时整改。
维修中经常遇到两类典型通病:
一是瓦面阴角交接位置没有做专业防水过渡,直接用水泥砂浆抹平收口,热胀冷缩之后水泥层开裂,雨水顺着缝隙渗入结构内部;
二是虽然装了排水板,后期又在上面抹水泥,水泥残渣堵塞排水通道,雨水无法顺利排出,漫过排水板渗入混凝土,反而加重渗漏。
针对这类阴角节点渗漏,有两种成熟处理方案:
方案一:采用传统板瓦、滴水瓦工艺收口,也就是汉瓦做法,底瓦宽度控制在 350mm~460mm,按现场阴角实测宽度定制,这类异形瓦很少有现货,需要按现场尺寸加工;
方案二:选用定制金属排水板搭配防水卷材现场加工收口,尽量减少水泥砂浆大面积抹面。如果确实需要水泥收口,必须精细化施工,预留伸缩余量,避免开裂。
深圳市中盛隆防水补漏公司擅长深圳别墅、自建房斜坡造型瓦屋面防水堵漏,熟悉老虎窗、天窗、圆弧阴角等复杂节点防水工艺,精准定位隐蔽渗水通道,采用卷材、金属泛水板、异形瓦等方案综合治理造型屋面反复漏水问题。